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代办银行存款证明公司房产抵押贷款仍需流水2021-04-08 11:27

  如果需要进行房产证的抵押工作,一般都是在银行提交相应的申请的,然后由银行方面审批,通过之后一个月之内可以拿到货款,那么所需要的材料中有没有账号流水?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行流水账单公司小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。
  用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后,还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。
  贷款规定
  贷款用途
  用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
  贷款对象
  具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  贷款条件
  借款人必须同时具备下列条件:
  (1)有合法的身份;
  (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
  (3)有合法有效的购房合同;
  (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
  (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
  (7)贷款行规定的其他条件。
  贷款额度
  最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
  贷款期限
  一般最长不超过30年。
  贷款利率
  贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
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