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卖二手房买家贷款的钱什么时候到账2020-03-11 00:00

如果要卖二手房,这种情况下需要到中介所进行挂牌,然后等待买家进行付款,如果说买家是按揭贷款购买的房产,这个贷款的金额一般多长时间卖家才能够得到,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容。
一、卖二手房买家贷款的钱什么时候到账
卖二手房买方如果是贷款的话会先办理过户,等到过户房产证出来之后再拿去银行做抵押贷款,等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户,具体步骤如下:
交押金:买房一般来说是通过中介公司和卖方交易,先交付押金,这个押金到时候交首付款的时候会用来冲抵房款,是压在中介公司里面的;
交首付过户:双方约定好了时间之后一同去不动产权交易中心办理,买方交首付款,然后同时办理过户,这个首付款现在是由银行先收取,不会直接到卖房手中;
抵押贷款:过户房产证出来之后中介公司会拿去办理银行贷款,银行贷款什么时候批下来就要看具体银行了,相对来说上半年放款速度会更快一些。
二、二手房贷款
是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
根据以上内容的相关回答可以得出,在买家按揭贷款购买房产的时候,这个费用一般都是在房产证出来之后到银行做抵押贷款,银行贷款审批下来之后会直接打到卖方的银行账户,如果您还有相关法律咨询可以致电办理银行工资流水公司在线小编解答。
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